- 索 引 号：QZ07101-1600-2025-00318
- 备注/文号：南政地〔2025〕76号
- 发布机构：澳门皇冠：人民政府办公室
- 公文生成日期：2025-07-23
市资源局：
《澳门皇冠：自然资源局关于挂牌出让澳门皇冠：2025G036号地块（标准厂房）国有建设用地使用权的请示》（南资源〔2025〕582号）收悉。经澳门皇冠：2025年第三次自然资源利用管理联席会议暨价格委员会研究，同意你局报送的《澳门皇冠：2025G036号地块（标准厂房）国有建设用地使用权挂牌出让方案》，以挂牌方式出让该宗地块国有建设用地使用权，挂牌出让工作由你局主持并按规定程序组织实施。
附件：澳门皇冠：2025G036号地块（标准厂房）国有建设用地使用权挂牌出让方案
澳门皇冠：人民政府
2025年7月23日
（此件主动公开）
附件
澳门皇冠：2025G036号地块（标准厂房）国有建设用地使用权挂牌出让方案
为切实保障工业用地需要，促进澳门皇冠：经济发展，根据《福建省工业用地招标拍卖挂牌出让实施办法》的规定，澳门皇冠：自然资源局（以下简称“挂牌人”）拟于近期以挂牌方式，出让澳门皇冠：2025G036号地块（标准厂房）的国有建设用地使用权，具体方案如下：
一、出让地块基本情况及土地使用综合条件
（一）地块编号：澳门皇冠：2025G036号。
（二）地块位置：官桥镇岭兜村、西庄村（官桥园区）。
（三）地块面积：122047平方米（折183.07亩）。
（四）土地权源：使用经澳门皇冠：人民政府批准收回的国有建设用地（南政地〔2025〕67号）。
（五）产业类型：专用设备制造业。
（六）规划设计条件
1．规划用地性质：工矿用地—工业用地（二类工业用地99942平方米）+绿地与开敞空间用地—公园绿地22105平方米。
2．规划用地面积：122047平方米（折183.07亩）。
3．工业用地主要经济指标容积率：2.0≤FAR≤3.0；建筑密度≥40%；行政办公及生活配套设施用地比例≤7%；建筑限高≤50米。其他规划设计要求按照《澳门皇冠：自然资源局关于印发〈澳门皇冠：2025G036号出让地块规划设计条件〉的通知》执行。
（七）出让年限：50年。
（八）投资强度：不低于350万元/亩。
二、挂牌出让底价、起始价及加价幅度
澳门皇冠：2025G036号地块挂牌出让底价9046万元（其中耕地占补平衡指标统筹费用947.46万元），加价幅度不小于19万元/次。以挂牌出让底价作为挂牌出让起始价。
三、土地开发利用及管理要求
（一）交地时间及交地条件：
1．交地方式：由地块所属乡镇根据用地红线图内平整后的现状条件（包括地表现状、场地标高现状、地质结构现状、市政配套情况现状等）交地，出让人不再对场地进行处理。
2．交地时间：于土地成交之日起180日内交地。
（二）开发建设期限：限定动工开发期限为土地交地之日起6个月内（动工开挖基础或桩基施工），竣工期限为开工之日起18个月内。未能按期投产或竣工的，按土地出让合同约定处置，每延期一日，应向出让人支付相当于国有土地使用权出让价款总额0.1‰的违约金。
（三）合同签订要求：竞得者在网上竞得挂牌地块后5个工作日内，应与挂